Inseratnummer : 4030932
Veröffentlicht : 24.02.2025

Große Betriebsliegenschaft im Waldviertel in guter Lage zu verkaufen oder zu verpachten! Auch für Anleger - hohe Rendite zu erwarten (14,8%)!

Große Betriebsliegenschaft im Waldviertel in guter Lage zu verkaufen oder zu verpachten! Auch für Anleger - hohe Rendite zu erwarten (14,8%)!
Das vielseitige, hochwertige und technisch sehr gut ausgestattete Betriebsareal erstreckt sich mit seinen rund 15.000 m2 Nutzfläche auf einem 2Ha großem Grundstück. In der Vergangenheit wurde es von einer Produktionsfirma genutzt und steht jetzt zum Verkauf oder zur Verpachtung bereit. Die Flächen sind auch teilbar in Pacht zu erwerben.

Die Nutzfläche der Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 12.000 m², aufgeteilt in:

2.000 m² Büroflächen: Moderne und funktionale Einheiten für administrative Zwecke.
10.000 m² Produktions- und Lagerflächen, unterteilt in: 7.000 m² Produktionsfläche 3.000 m² Lagerfläche
Die Liegenschaft wurde mehrmals erweitert und befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen geeignet.

Das Betriebsobjekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, Produktionsfirmen, Zentrallager, uvw.
welche eine große und vielseitig nutzbare Immobilie suchen!
Aber auch für Investoren, welche hohe Renditen sich sichern möchten! Bei Vollvermietung 14,8% Rendite möglich!!




Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Gewerbeimmobilie überzeugen!Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter +43 664 2563804 zur Verfügung oder senden Sie mir eine E-Mail
unter: j.schuster@pro-immobilien.at
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3809/570
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 6.800.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 20.000 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4030932
Veröffentl. : 24.02.2025
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 3830 Waidhofen an der Thaya

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Jürgen Schuster

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3809/570
PRO Immobilien GmbH & Co KG
PRO Immobilien GmbH & Co KG
Böhmgasse 11
3830 Waidhofen an der Thaya
+43 664 2563860

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